住宅電梯能進擔架兒童桌椅不能有尖角

8月1日起，又有一批與百姓生活息息相關的新規(guī)將付諸實施，其中高層住宅必須設能進擔架的電梯，另外對電梯、陽臺、面積、凸窗等做了更人性化的標準規(guī)范。這將對未來的樓房建筑產(chǎn)生較大影響。明日起同時實施的還有《家電維修服務業(yè)管理辦法》等多部關系民生的新規(guī)。

　　新規(guī)一：《住宅設計規(guī)范》 多項人性化改動

　　8月1日，新版《住宅設計規(guī)范》將實施，這就意味著如果在8月1日前開發(fā)商沒能把施工圖送進審圖機構，不但要推遲開工，還可能被要求對原先設計好的建筑外觀、套型等做大的改動。

　　電梯能進擔架

　　規(guī)定更凸顯人性化

　　新《規(guī)范》將于8月1日起實施，2003年舊版同時廢止。新規(guī)范對住宅樓盤設計影響最大，最被稱道的一個變動是：7層及以上住宅或高度超過16米以上的住宅必須設置電梯。12層及以上的高層住宅，每棟樓設置電梯不應少于兩臺，其中宜配置一臺可容納擔架的電梯。

　　一旦住在高層中的居民突發(fā)心腦血管類的疾病，按照醫(yī)學要求必須在搶救和運輸時保持平躺。如果電梯空間不夠進入，擔架只能通過樓梯上下樓，無疑會耽誤救治甚至影響病情。“這條規(guī)定更凸顯人性化，可以方便緊急情況時，方便搶險人員入戶救援”。河北九易莊宸工程設計有限公司總經(jīng)理劉曄說。

　　但是對于這項人性化新標準的實施，也有人很撓頭。一位不愿透露姓名的開發(fā)商代表介紹說，電梯標準的改動有可能將影響到整棟樓的平面布局，包括房屋套型、等候電梯區(qū)域面積等。目前的大多數(shù)住宅為省容積率，電梯尺寸和對應的電梯井道尺寸一般盡量小。新規(guī)范盡管未明確規(guī)定可容納擔架的電梯尺寸，但參考醫(yī)院病房電梯，未來住宅電梯要容納擔架，尺寸肯定要大幅度提高，并將直接影響到平面層的整體布局和戶型結構調整。這對于正趕上新舊規(guī)范標準交接的開發(fā)商來說，將是個不小的工程。此外，新《規(guī)范》比較人性化的要求還有，住宅應在建筑入口、入口平臺、候梯廳、公共走道進行無障礙設計，并對門寬、坡度也進行了嚴格參數(shù)設定。

　　陽臺、凸窗有了標準

　　開發(fā)商難再“偷面積”

　　新《規(guī)范》規(guī)定，所有的陽臺都計一半的建筑面積，明確了陽臺的使用功能，并明確指出，開發(fā)商對陽臺面積不得任意擴大化。杜絕了開發(fā)商所謂封閉陽臺按全面積收費的約定俗成做法。

　　劉曄等建筑設計界人士認為，這和陽臺的規(guī)定一樣，都是為了杜絕一些開發(fā)商偷容積率的做法。最近幾年開發(fā)商利用陽臺、飄窗等偷面積的做法非常盛行，一些樓盤以多贈面積吸引購房者，設計動輒十幾平方米以上的大陽臺，在規(guī)劃設計時陽臺未封閉，但到了交房時擅自將陽臺封閉，相當于直接贈送了一半面積。

　　新規(guī)二：太陽能熱水器 可根據(jù)等級來選

　　8月1日起實行的《家用太陽能熱水系統(tǒng)能效限定值及能效等級》是太陽能熱水器行業(yè)第一個強制性國家標準，以后，家用太陽能熱水器需要貼上能效等級標簽才能上市銷售。這就意味著，太陽能熱水器即將加入“彩虹軍團”(能效等級由低到高分為紅、橙、黃、淡綠、深綠)，市民今后買太陽能熱水器可以根據(jù)能效等級來選擇。

　　新規(guī)三：童裝必須達到A類標準

　　自今年8月1日起，新版《國家紡織產(chǎn)品基本安全技術規(guī)范》將正式實施。新國標明確規(guī)定3歲以下兒童服裝必須符合A類標準，否則將被禁止生產(chǎn)、銷售和進口。

　　據(jù)了解，《規(guī)范》規(guī)定指標包括甲醛含量、pH值等。根據(jù)這些指標，服裝被分為A、B、C三個檔次。從下月起，三歲以下兒童服裝都要執(zhí)行A類標準，同時，生產(chǎn)企業(yè)必須在使用說明上標明“嬰幼兒用品”字樣。不符合《規(guī)范》的紡織品，禁止生產(chǎn)、銷售和進口。

　　新規(guī)四：賣尖角兒童桌 以后要處罰

　　8月1日起，醞釀多年的我國首個兒童家具強制性國家標準《兒童家具通用技術條件》將正式實施。據(jù)了解，新標準適用于設計或預訂供3～14歲兒童使用的家具產(chǎn)品，昨日記者走訪了石市部分家具賣場發(fā)現(xiàn)，還有部分在售產(chǎn)品不符合新國標要求，最突出的就是各個角很鋒利，未經(jīng)磨圓。

　　石家莊市質監(jiān)局相關負責人表示，兒童家具新國標正式實施后，不符合標準的兒童家具如果在市場上銷售，家具廠商就屬于違規(guī)行為，如果對兒童造成人身傷害，家具廠商就構成了侵權，需要承擔法律責任并進行賠償。

　　新規(guī)五：家電維修亂收費 最高罰3萬

　　家電“小病大修”已成普遍現(xiàn)象，一些維修人員甚至“偷梁換柱”、“隨口定價”，一個簡單的零部件開口就要上百元、數(shù)百元。另外，維修人員技術水平參差不齊，維修質量不過硬；收費項目五花八門，比如材料費、維修費、上門費、開機費等。商務部日前發(fā)布的《家電維修服務業(yè)管理辦法》自今年8月1日起施行。凡夸大、偽造維修服務項目等行為，都將被處以3萬元以下罰款。

　　《辦法》規(guī)定，家電維修從業(yè)人員應取得從事相應維修活動的職業(yè)、技術資質。已獲得資質的維修服務人員，其所在企業(yè)應通過企業(yè)互聯(lián)網(wǎng)站、電話等形式向消費者提供維修服務人員身份資質查驗，并為上崗工作人員配職業(yè)資質標識，在崗工作時需佩戴或向消費者出示。

　　根據(jù)新出臺的《辦法》，凡是虛列、夸大、偽造維修服務項目或內容；隱瞞、掩飾因維修服務導致用戶產(chǎn)品損毀的事實；虛報故障部件，故意替換性能正常的部件；冒用家電生產(chǎn)者商標或特約維修標識的，情節(jié)嚴重的，可處3萬元以下罰款。