運貨乘電梯上樓物業(yè)要收“上貨費”

們已經(jīng)交電梯費了，為啥還收上貨費？”李先生租房做生意，他用小推車運貨乘電梯上樓時，物業(yè)卻要求另外交費，他感到不合理。 
　　李先生和朋友一起合伙做生意，在西安南稍門附近的泛美大廈租了一間房，泛美大廈是商用和住宅兩用樓。
　　7月28日，李先生進了一批貨，在小區(qū)門口卸貨，將8箱貨物放到小推車上，正準備進小區(qū)，不料卻被門口保安攔住。“用電梯要交上貨費，每車50元，才能進去。”李先生感到納悶，“保安說這是物業(yè)規(guī)定，用電梯運貨物需要收費。”
　　用小區(qū)內(nèi)的電梯運貨怎么還要收錢？他要拉6車貨，一共300元，覺得特不合理。在和保安“討價還價”后，最終只交了100元。
　　29日，記者看到，這里一層電梯門口貼著通知，“因大廈人流量較大，電梯零部件磨損太大，故而頻繁出現(xiàn)故障。……即日起，凡用小推車上下貨者每車收費50元，三輪車每車收費100元，小貨車每車收費300元，中型貨車每車收費500元，搬家車每車收費1000元。”落款是物業(yè)部。
　　隨后，記者聯(lián)系小區(qū)物業(yè)部，張姓工作人員稱為了安全，電梯使用磨損大，需收取一定費用。
　　從事電梯行業(yè)二十年的張先生說，現(xiàn)有電梯行業(yè)標準中未明文規(guī)定客梯不能做貨梯使用，如果在承重范圍內(nèi)，且不影響客梯環(huán)境的情況下，客梯可運送貨物。
　　陜西法智律師事務所律師韓朝澤認為，業(yè)主運貨使用電梯，這屬于正常使用，相應的電梯維修費用應該已經(jīng)包含在物業(yè)費中，所以另行收取電梯使用費或上貨費，對業(yè)主來說顯然不公平。
　　韓朝澤建議，小區(qū)業(yè)主可到當?shù)氐奈飪r部門查詢一下，看看物業(yè)公司另行收取物業(yè)費是否備案，沒有備案，業(yè)主可以拒絕繳納這筆費用。