沈陽(yáng)春交會(huì)于3月18日舉行 首推押舊買(mǎi)新

【好展會(huì)網(wǎng)】 <P align=center><FONT face=Verdana><IMG src=http://www.expoc.net/UploadFile/2009212135039613.jpg border=0><BR><FONT face=Verdana>中國(guó)沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)區(qū)2009春季房地產(chǎn)博覽交易會(huì)新聞發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)</FONT></FONT></P> <P align=center><FONT face=Verdana><IMG src=http://www.expoc.net/UploadFile/2009212135111899.jpg border=0><BR><FONT face=Verdana>沈陽(yáng)市房產(chǎn)局局長(zhǎng)紀(jì)凱</FONT></P> <P><BR>　　昨日（2月11日）記者從沈陽(yáng)市政府舉辦的新聞發(fā)布會(huì)上獲悉，“中國(guó)沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)區(qū)2009春季房地產(chǎn)博覽交易會(huì)”將于3月18日至22日，在沈陽(yáng)（國(guó)際）會(huì)展中心舉行，此次展會(huì)將由沈陽(yáng)、鞍山、撫順、本溪、營(yíng)口、阜新、遼陽(yáng)、鐵嶺八城市共同主辦，沈陽(yáng)市房產(chǎn)局承辦。 <BR><BR>　　沈陽(yáng)市房產(chǎn)局局長(zhǎng)紀(jì)凱表示，本次展會(huì)將在原沈陽(yáng)房交會(huì)的基礎(chǔ)上進(jìn)一步做強(qiáng)、做大，同時(shí)進(jìn)行了突破性的嘗試和大膽的創(chuàng)新，在展會(huì)規(guī)模、展覽內(nèi)容、運(yùn)營(yíng)模式、展會(huì)政策、展會(huì)活動(dòng)、展會(huì)服務(wù)等方面均有新舉措、新亮點(diǎn)。 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana>　　市區(qū)、郊區(qū)、縣城大聯(lián)動(dòng) </FONT></P> <P><FONT face=Verdana>　　本屆展會(huì)由“中國(guó)沈陽(yáng)2009春季房地產(chǎn)展示交易會(huì)”、“沈陽(yáng)2009春季二手房交易大會(huì)”、“沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)區(qū)城鎮(zhèn)經(jīng)營(yíng)性土地交易大會(huì)”、“沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)區(qū)工業(yè)園區(qū)推介展”、“沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)區(qū)商業(yè)房地產(chǎn)展覽會(huì)”、“沈陽(yáng)市2009春季住宅裝飾、裝修及家居博覽會(huì)”六個(gè)分項(xiàng)展組成。 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana>　　此外展會(huì)將首次以房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)形態(tài)和商品形態(tài)為主線(xiàn)，以土地出讓、工業(yè)園區(qū)推介、商業(yè)房地產(chǎn)招商、商品住宅交易四大部類(lèi)為重點(diǎn)展示內(nèi)容，力求實(shí)現(xiàn)住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、工業(yè)地產(chǎn)“三箭齊發(fā)”。通過(guò)搭建沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)區(qū)房地產(chǎn)展示交易大平臺(tái)，堅(jiān)持市區(qū)、郊區(qū)、縣城三大空間聯(lián)動(dòng)拓展，廣泛推介沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)區(qū)城市房地產(chǎn)、郊區(qū)房地產(chǎn)、縣域房地產(chǎn)，充分展示城市形象、規(guī)劃城市未來(lái)、挖掘城市潛力、優(yōu)化城市運(yùn)營(yíng)、提升城市價(jià)值、推動(dòng)城市發(fā)展，吸引國(guó)內(nèi)外資本投資沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)，投資遼寧房地產(chǎn)市場(chǎng)。 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana>　　首次推出“押舊房買(mǎi)新房”活動(dòng) </FONT></P> <P><FONT face=Verdana>　　本屆房交會(huì)最大的亮點(diǎn)是消費(fèi)者可以將原有住房（舊房）進(jìn)行抵押貸款，用以支付新購(gòu)買(mǎi)商品住房（新房）的首付款，然后以按揭貸款方式或其他方式籌措資金支付新房尾款，是一種“押舊買(mǎi)新”、“先買(mǎi)新房后賣(mài)舊房”的全新交易模式。舊房抵押貸款期限為3年，償還方式為“按月還息、一次還本”，舊房抵押的利息和查檔證明費(fèi)、抵押登記費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等由銷(xiāo)售新房的開(kāi)發(fā)商支付。該活動(dòng)充分實(shí)現(xiàn)了二手房抵押、商品房銷(xiāo)售、二手房銷(xiāo)售環(huán)節(jié)聯(lián)動(dòng)，集銀行、擔(dān)保公司、估價(jià)機(jī)構(gòu)服務(wù)于一體，讓百姓省心、省時(shí)、省力地買(mǎi)到稱(chēng)心如意的好房子。 <BR><BR><FONT face=Verdana><FONT face=Verdana>　　</FONT>消費(fèi)者開(kāi)發(fā)商“共享”優(yōu)惠 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana><FONT face=Verdana>　　</FONT>在展會(huì)政策方面，除了對(duì)購(gòu)房者保持原有的優(yōu)惠政策外，在參展企業(yè)的基本費(fèi)用方面也做了相應(yīng)的減免。除“沈陽(yáng)市2009春季住宅裝飾、裝修及家居博覽會(huì)”分項(xiàng)展外，免收其它五個(gè)展項(xiàng)的基本展位費(fèi)，參展單位的基本展位費(fèi)由展會(huì)組委會(huì)承擔(dān)。 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana><FONT face=Verdana>　　</FONT>展會(huì)期間繼續(xù)落實(shí)“25條房產(chǎn)新政”，和購(gòu)房補(bǔ)貼政策。即：個(gè)人購(gòu)買(mǎi)商品房繳納專(zhuān)項(xiàng)維修資金，按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的75%收取，交款時(shí)限為購(gòu)房人辦理房屋登記手續(xù)前；個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房查檔證明費(fèi)減半收??；存量住宅房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、存量非住宅房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、新建商品住宅房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、新建非住宅商品房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、住宅房屋登記手續(xù)費(fèi)、非住宅房屋登記手續(xù)費(fèi)均減半收取。根據(jù)消費(fèi)者所購(gòu)買(mǎi)的新建商品房或存量商品房以及住房面積的不同，分別享受10元、15元和20元的購(gòu)房補(bǔ)貼。拆遷取得政府貨幣安置補(bǔ)償已享受差額繳納契稅政策的購(gòu)房人，如新購(gòu)房屋面積大于原房屋面積的，按照面積差額領(lǐng)取補(bǔ)助資金，但個(gè)人住房補(bǔ)助資金不能超過(guò)其應(yīng)已繳納稅款的額度。 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana><FONT face=Verdana>　　</FONT>此外，參與“押舊房買(mǎi)新房”的購(gòu)房人，在沈陽(yáng)房地產(chǎn)置業(yè)擔(dān)保有限責(zé)任公司辦理抵押貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)，擔(dān)保費(fèi)用按現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%收取。 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana><FONT face=Verdana>　　</FONT>另?yè)?jù)悉，在歷屆預(yù)展大會(huì)的基礎(chǔ)上，本屆展會(huì)全新推出了購(gòu)房周活動(dòng)。展會(huì)開(kāi)幕前，組織百姓到樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看房、選房，讓供需雙方在展會(huì)前充分了解參展樓盤(pán)信息。展會(huì)購(gòu)房周活動(dòng)將于2月底舉行。屆時(shí)，百姓可以到組委會(huì)設(shè)在沈陽(yáng)市市政府廣場(chǎng)的發(fā)車(chē)點(diǎn)，免費(fèi)乘坐大巴車(chē)到樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)看房、選房。　</FONT></P></FONT>
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