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角逐上海樓市 滬兩大房展五一“撞車”

時間:2009-08-20   

好展會網(wǎng)】 <P><FONT face=Verdana>  23日獲悉,今年“五一”期間將有兩場房展會角逐上海樓市,這在以往是從未有過的。由于兩場房展會的主辦地分別在浦東和浦西,因此無論開發(fā)商還是參觀者都將不得不“兩頭跑”。 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana><FONT face=Verdana>  </FONT>值得一提的是,這兩場房展會都是上海每年常規(guī)的房展會。一個是“假日樓市”2009上海房地產(chǎn)春季展示會,另一個則是上海房地產(chǎn)展示交易會,展覽的時間都是從5月1日至4日。前者在上海展覽中心舉行,后者則放在了浦東展覽館。 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana><FONT face=Verdana>  </FONT>兩個房展“撞車”,主要是因為第25屆上海房地產(chǎn)展示交易會將展覽時間提前了。據(jù)記者了解,每年上海各有兩次“假日樓市”和房地產(chǎn)展示交易會,前者分別在五一和十一期間舉行,而后者則是放在了7月和12月。但此次上海房地產(chǎn)展示交易會的主辦方表示,主要考慮到7月份的天氣原因,可能因為溫度太高導致參觀者數(shù)量減少,因此特意將時間提前了。但據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露,目前上海樓市良好的成交趨勢,才是展會提前的真正原因之一。 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana><FONT face=Verdana>  </FONT>“撞車”的不僅是時間, 不少開發(fā)商也分身乏術。記者在兩個展會的參展商名單商仔細查閱了一下,“假日樓市”將有200家左右的參展商,而上海房地產(chǎn)展示交易會將有50家左右的參展商,但是像萬科、綠地、保利等知名房企都將兩頭參加。為此,上海房地產(chǎn)展示交易會將展覽重點放在了浦東的樓盤上,而“假日樓市”則將偏重于浦西層面,兩頭參展房企在樓盤分配上也將照此安排。 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana><FONT face=Verdana>  </FONT>“受2、3月成交的‘小陽春’,現(xiàn)場優(yōu)惠幅度不會很大?!睒I(yè)內(nèi)人士評價,近期市場成交量的回暖, 容易令開發(fā)商產(chǎn)生“幻想”,對購房者而言并非全是利好。眼下,展會以外的新盤售價正呈現(xiàn)出“漲跌互現(xiàn)”走勢,即近期銷售回升的樓盤,會縮減調(diào)價的幅度,甚至不排除回漲的可能前期滯銷的樓盤,價格上仍有繼續(xù)下探的空間。</FONT></P>
(好展會網(wǎng)  )
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